ГК ФСК построит на севере Москвы ЖК комфорт-класса

ГК ФСК построит на севере Москвы ЖК комфорт-класса

Пресс-релиз.

28.09.2021, 13:09

пресс-служба ГК ФСК

ГК ФСК запускает проект комплексной застройки комфорт-класса - ЖК "1-й Ленинградский". Он расположится на площади 18,9 га в Северном административном округе Москвы, в Молжаниновском районе, в семи километрах от МКАД.

Проект включает в себя шесть жилых корпусов на 3 483 квартиры и будет реализовываться с использованием технологии индустриального домостроения под брендом "Первого ДСК" в несколько этапов, последний завершится в 2024 году. Объем инвестиций в ЖК составит 22 млрд рублей. Общая площадь проекта - около 289 300 кв. м. На старте продаж минимальная цена квадратного метра - 158 тысяч рублей, цена студии - от 6,3 млн рублей, однокомнатную квартиру можно купить по цене от 7,8 млн рублей.

"1-й Ленинградский" будет первым ЖК с домами нового поколения "ЕвроМодуль", в работе над которыми участвовали испанские эксперты. "ЕвроМодуль" обеспечивает широкий выбор планировок и является альтернативой монолитному домостроению за счет гибкой модульной системы. В проекте представлены объекты недвижимости от студий до 4-х комнатных квартир. Минимальная площадь жилья в первой очереди комплекса составит 24 кв. м, максимальная - 108 кв. м.

В рамках реализации ЖК будет сформирована комфортная городская среда. Концепция благоустройства участка будущей застройки имеет отсылки к Санкт-Петербургу. На территории ЖК расположат сухой фонтан, напоминающий о Петергофе, а на детской площадке на берегу Большого Молжаниновского пруда разместится корабль - свой собственный крейсер "Аврора". При разработке проекта авторы уделили особое внимание и озеленению общественных зон ЖК. В каждом дворе будет использоваться уникальный ландшафтный дизайн.

Помимо современных детских площадок, проектом предусмотрены велосипедные дорожки, которые пройдут по периметру комплекса. На территории самого ЖК расположится детский сад на 275 воспитанников. В Молжаниновском районе работает школа на 550 мест, два детских сада на 225 мест и 300 мест.

Также для жителей "1-го Ленинградского" предусмотрен наземный многоуровневый паркинг на 767 машиномест. Дворы жилых домов комплекса будут огорожены и обеспечены видеонаблюдением. На первых этажах ЖК - коммерческие помещения под магазины, кафе, аптеки, салоны красоты. В каждой входной группе запроектированы помещение для консьержа, колясочная, зона ожидания с почтовыми ящиками и лапомойки для животных. Дизайн входных групп корпусов выполнен по авторскому проекту.

"Дома среднеэтажного ЖК "Первый Ленинградский" будут кардинально отличаться от обычных панельных строений - это новостройки последнего поколения по индивидуальному проекту с высокими потолками и большими окнами. Мы предусмотрели более разнообразные планировки квартир, - отмечает управляющий партнер ГК ФСК Даромир Обуханич. -- ЖК с собственной инфраструктурой располагается в зеленом районе Москвы и при этом имеет высокую транспортную доступность, в перспективе ожидается открытие станции МЦД-3".

Местоположение - Москва, Молжаниновский район

Ближайшая станция метро - ст. м. "Планерная"

Объем инвестиций - 22 млрд руб.

Начало строительства - 2021 г.

Срок реализации проекта - 2024 г.

Площадь земельного участка - 18,9 га

Общая площадь проекта - 289 300 кв. м

Общая жилая площадь - 186 608 кв. м

Количество квартир - 3 483

Этажность - 12-15 этажей

Девелопер проекта - ГК ФСК

Генеральный подрядчик - ООО "Первый ДСК"

ГК ФСК - одна из крупнейших девелоперских компаний, объекты которой представлены в Москве, Санкт-Петербурге, Московской, Ленинградской, Калужской областях и Краснодарском крае. Основное направление ее деятельности - строительство жилья (комфорт- и бизнес-класса), коммерческой недвижимости, транспортной и социальной инфраструктуры. В 2020 году Российское рейтинговое агентство АКРА подтвердило ГК ФСК кредитный рейтинг A-(RU) со стабильным прогнозом. Выручка Группы компаний за 2020 год составила более 130 млрд рублей. Объем введенной в эксплуатацию недвижимости по итогам прошлого года с учетом показателей Первого ДСК составил 775 165,38 кв. метров.