Что лучше – квартира в новостройке с готовой отделкой или без ремонта?

Жилье в новостройках продается с ремонтом или с «голыми» стенами. Первый вариант считается более удобным, поскольку позволяет покупателям сразу отпраздновать новоселье без дополнительных расходов на ремонтные работы. Второй требует затрат денег и времени, однако новоселы могут обустроить жилье по собственным вкусам. Какой же отделке отдать предпочтение – черновой или готовой? Рассмотрим плюсы и минусы каждого варианта.

В чем преимущества и недостатки жилья без отделки?

При выборе недвижимости без отделки покупатель получает пустую коробку, в которой всё нужно делать самостоятельно. Инженерные сети в таких помещениях только заведены в квартиру, а остекление и входные двери выполняются из дешевых материалов. Чтобы переехать в такое жилье, требуется масса времени на поиск ремонтной бригады, закупку отделочных материалов, вникание в технологии. С обратной стороны, квартира без отделки имеет некоторые преимущества:

• умеренные цены на квадратные метры;
• возможность постепенно делать ремонт, то есть растянуть расходы во времени;
• оформление интерьера по предпочтениям хозяев;
• выполнение добротой отделки, которая прослужит продолжительное время.

Такой вариант стоит выбирать в случаях, когда переезд не требуется уже сейчас, а у вас есть средства, чтобы сделать полноценный ремонт с учетом собственных предпочтений по материалам, цветовой гамме и элементам декора.

За и против предчистовой отделки

Некоторые новостройки передаются жильцам с предчистовой отделкой. В такой недвижимости уже выполнено оштукатуривание и выравнивание стен, проведены инженерные сети, установлены светильники, розетки и выключатели. Застройщик берет на себя грязные работы, оставляя покупателям заботы о самостоятельном оформлении интерьера.

К плюсам предчистового ремонта относятся:

• нет необходимости тратить средства и время на трудоемкие работы;
• можно сократить сроки ремонта;
• дизайн оформляется согласно вкусам хозяев.

Среди недостатков можно отметить отсрочку переезда до завершения отделочных работ. Такие квартиры подходят покупателям, у которых нет проблем с местом для проживания, а бюджет на ремонт ограничен.

Плюсы и минусы квартир с ремонтом

Жилье с ремонтом – это отделка «под ключ», которая позволяет сразу въехать в новое помещение. Застройщик берет на себя прокладку инженерных сетей, установку сантехники и другие работы. Часто покупателям предлагается несколько типов дизайна в разнообразных цветах и стилистических решениях. В некоторых новостройках можно найти предложения даже с установкой мебели и бытовой техники.

К сожалению, не все строительные компании добросовестно подходят к отделке, используя некачественные материалы или оставляя дефекты. Кроме того, предложенный интерьер может не понравиться покупателю. Однако такое решение отличается множеством плюсов:

• Можно сразу праздновать новоселье. Это актуально для тех, кто на время строительства дома живет в съемной квартире или оплачивает ипотеку.
• Квартира с ремонтом часто обходится дешевле, чем покупка «голых» стен и самостоятельное выполнение отделки.
• Многие застройщики предоставляют гарантию на ремонтные работы. Если обнаруживаются дефекты, строительная компания устраняет их за собственный счет.

Чистовая отделка подойдет тем, кто хочет быстро въехать в новое жилье или покупает недвижимость для ее последующей аренды. Каждый из вариантов ремонта имеет свои особенности, поэтому выбор стоит делать с учетом целей покупки и персональных предпочтений в плане будущего жилья.