Квартира у стадиона ЧМ-2018 по цене нескольких суток аренды

Квартира у стадиона ЧМ-2018 по цене нескольких суток аренды

За месяц до начала Чемпионата мира по футболу ажиотаж вокруг аренды жилья для болельщиков несколько поутих, а ставки посуточной аренды на большинство квартир опустились до более-менее адекватного уровня. При этом все равно можно найти предложения стоимостью в сотни тысяч рублей за одни сутки, несколько дней проживания в которых обойдется в пару миллионов рублей. Аналитики ЦИАН нашли самые дорогие варианты в городах проведения Мундиаля и сравнили ставки со стоимостью квартир рядом с футбольными стадионами.

Запредельно высокие ставки аренды на время проведения Чемпионата мира по футболу в России являются одной из главных "околофутбольных" тем последних месяцев. В мировых СМИ и на фанатских форумах активно обсуждаются особо выдающиеся варианты: "убитые" квартиры, за которые владельцы хотят выручить несколько тысяч долларов или евро всего за одну ночь проживания. Впрочем, в преддверии начала Мундиаля таких предложений становится все меньше. И не потому, что их "разбирают". Отсутствие спроса вынуждает собственников кардинально пересматривать ценообразование: сегодня можно найти квартиры за разумные - для мероприятия подобного масштаба - деньги.

При этом на рынке краткосрочной аренды каждого из городов проведения ЧМ-2018 остаются предложения со ставками в несколько сотен тысяч рублей в сутки. Это элитные квартиры в центре, в стоимость которых, как правило, включены услуги личного водителя и питание ресторанного уровня. Эксперты ЦИАН собрали данные по максимальным ставкам аренды во всех 11 городах, принимающих матчи Чемпионата. А затем сопоставили эти показатели с минимальными ценами на квартиры, выставленные на продажу в радиусе 2 км от каждого из стадионов. Самая маленькая разница была выявлена в Самаре: чтобы купить самую доступную по цене квартиры достаточно сдать в аренду самую дорогую всего на двое суток.

Самара - 2 суток

Самара сегодня занимает лидирующую позицию по максимальному уровню арендной ставки на время проведения Чемпионата мира по футболу. Самая дорогая квартира здесь обойдется примерно в 640 тыс. рублей в сутки. При этом стоимость квартир рядом со стадионом одна из самых низких среди всех городов-участников. Минимум зафиксирован на уровне 1 млн рублей за малогабаритную "однушку" в двух километрах от стадиона "Самара Арена". Таким образом, сдача в аренду самого дорогого лота всего на двое суток позволит заработать сумму, необходимую для покупки этой квартиры.

Екатеринбург - 3 суток

В Екатеринбурге для приобретения недорогого жилья рядом со стадионом "Екатеринбург Арена" достаточно сдать лот с максимальной ставкой всего на трое суток. Самая высокая ставка аренды в этом городе составляет 380 тыс. рублей в сутки. А ценовой минимум на приобретение жилья - 1,15 млн рублей. За эту сумму можно купить малогабаритную студию в километре от стадиона.

Нижний Новгород - 4 суток

Максимум для суточной аренды в период проведения Мундиаля в Нижнем Новгороде составляет 410 тыс. рублей. Если сдать эту квартиру на четверо суток, то полученной суммы хватит для приобретения квартиры площадью 35 кв. м в двух километрах от стадиона "Нижний Новгород". Данный лот оценен в 1,4 млн рублей.

Саранск - 4 суток

Город Саранск вызывает едва ли не самый большой трепет у зарубежных болельщиков. На "Мордовия Арена" пройдут всего 4 матча группового этапа, однако попасть на них фанатам будет непросто. Здесь до сих пор можно найти квартиры в ужасном состоянии, но выставленные за $2-3 тыс. в сутки. А максимум составляет 310 тыс. рублей в сутки ($5 тыс.). Правда, это будет элитная квартира в самом центре. Но даже в этом случае цена выглядит слишком высокой - в городе не пройдет ни одного матча плей-офф. Самая же доступная квартира, продающаяся рядом со стадионом, обойдется в 1,1 млн рублей. То есть по цене четырех суток аренды самого дорогого лота.

Калининград - 4 суток

Калининграда как принимающий город Чемпионата мира находится в том же статусе, что и Саранск - в этой локации пройдут только матчи группового этапа. Правда, здесь встретятся такие интересные пары, как Англия-Бельгия и Испания-Марокко. Впрочем, максимум на рынке суточной аренды в Калининграде такой же, как и в столице Мордовии - 310 тыс. рублей в сутки. А самая дешевая квартира рядом со стадионом "Калининград" обойдется в 1,2 млн рублей.

Ростов-на-Дону - 5 суток

В Ростове-на-Дону сегодня зафиксированы самые низкие цены на квартиры рядом со стадионом "Ростов Арен" - минимум составляет 850 тыс. рублей. Да и "потолок" суточной аренды в данной локации находится далеко не на самом высоком уровне - чуть более 200 тыс. рублей в сутки. То есть на покупку квартиры можно "заработать" за 5 дней аренды.

Сочи - 5 суток

Стадион "Фишт" в Сочи находится в центре Олимпийского парка, в окружении других спортивных объектов, построенных к другому масштабному спортивному мероприятию - Зимней Олимпиаде 2014 года. И в шаговом доступе от него найти жилье довольно проблематично, как для покупки, так и в аренду. Самая доступный по цене лот на продажу расположен в двух километрах, он обойдется в 1,1 млн рублей. А максимум для посуточной аренды в срок проведения Чемпионата мира по футболу - 260 тыс. рублей в сутки.

Волгоград - 5 суток

В Волгограде максимум на рынке посуточной аренды составляет 310 тыс. рублей, а минимум для покупки в радиусе 2 км от стадиона "Волгоград Арена" - 1,35 млн рублей. Показатели различаются в 4,4 раза. Соответственно, для покупки самой дешевой квартиры нужно пять дней сдавать самую дорогую.

Москва - 9 суток

В Москве матчи Чемпионата мира по футболу пройдут сразу на двух стадионах - "Лужники" и "Открытие Арена". Первый расположен в престижном районе Хамовники. И минимум в данной локации находится на довольно высоком уровне - 7,9 млн рублей. А рядом со стадионом "Открытие Арена" можно найти квартиры и дешевле: самый доступный лот на вторичном рынке обойдется в 4,6 млн рублей. Максимум же для посуточной аренды в период Мундиаля зафиксирован на уровне 520 тыс. рублей в сутки. И для покупки квартиры в Тушино сдавать данный лот придется 9 дней, а в Хамовниках - 16 дней.

Казань - 10 суток

Столица Татарстана сегодня находится в лидерах по самой низкой максимальной планке для посуточной аренды среди всех городов-участников. Самая дорогая квартира здесь обойдется в 155 тыс. рублей в сутки. А для приобретения наиболее доступного лота рядом со стадионом "Казань Арена" необходим бюджет в 1,49 млн рублей. Собрать его можно за 10 суток аренды.

Санкт-Петербург - 11 суток

Главный стадион Санкт-Петербурга находится на Крестовском острове, а от жилых массивов его отделяет Приморский парк Победы и рукава дельты Невы. Самая доступная квартира, выставленная на продажу за 3,63 млн рублей, расположена в районе Старая Деревня на противоположном берегу Средней Невки. А самый дорогой объект в краткосрочную аренду - это таунхаус в паре километров от стадиона "Санкт-Петербург" с арендной ставкой 350 тыс. рублей в сутки. Таким образом, квартиру в Строй Деревне можно купить по цене 11 суток аренды данного лота в период проведения Чемпионата мира по футболу.

________________________________________________

Справка о компании

ЦИАН - лидер российского рынка онлайн-недвижимости. В состав группы входят сайты CIAN.RU, EMLS.RU.

По данным LiveInternet совокупная ежемесячная аудитория проектов составляет 10,5 млн. уникальных пользователей.