Зачем нужна независимая экспертиза после залива квартиры

Иногда случается так, что верхние соседи случайно заливают нижних, серьезно затапливая квартиру и портя все имущество. В этом случае верхние должны ответить за это и выплатить штраф, соответствующий нанесенному ущербу. Чтобы определить данную сумму, вызывают независимых экспертов, они не предвзято оценивают все испорченное имущество и убытки, которые понесли хозяева.

Иногда людям удается договориться самим, без привлечения правоохранительных органов, но все люди разные – бывают и такие, которые отказываются оплачивать нанесенный ущерб, отказываются от своей вины, и приходится решать вопрос через суд.

Если квартира застрахована, то экспертиза потребуется для предоставления отчета в страховую компанию для возмещения ущерба. И страховая компания вынуждена будет выплатить ту сумму, которую озвучит ей независимый эксперт-оценщик, иначе у нее возникнут серьезные проблемы с ее деятельностью. Назначенная независимой экспертизой после залива квартиры цена не обсуждается и должна быть выплачена полностью. По этой причине жильцы и обращаются к страховым компаниям, чтобы иметь возможность безоговорочно возместить весь ущерб.

Иногда виновник сам вызывает оценщика, чтобы не пришлось переплачивать соседу, который необоснованно завысил требования, воспользовавшись ситуацией.

Что делать после затопления квартиры

Если вас затопили соседи сверху, то первое, что вы должны сделать – это сразу же отключить электрические приборы, иначе возможно короткое замыкание из-за попадания влаги на провода. Запечатлеть картину затопления на фото и видео, чтобы были существенные доказательства в случае необходимости.

Потом уже можно вызывать эксперта, чтобы получить акт осмотра квартиры, в котором будет подробно выведен список нанесенного ущерба. Помощь независимой экспертизы необходима, потому что обычный человек не сможет грамотно и профессионально рассчитать сумму понесенных убытков.

Как проводится экспертиза

Квартира полностью осматривается экспертом-оценщиком. Делается это вместе с виновником затопления. Ему заблаговременно высылается официальное уведомление. Все повреждения фиксируются на фото, чтобы впоследствии можно было вычислить объемы причиненного ущерба.

Составляется акт, и проводится расчет, чтобы определить точную стоимость ремонтных работ, которые понадобятся, чтобы привести квартиру в нормальный вид. Также в число убытков включается поврежденная и испорченная мебель, техника и прочие вещи.