Объем льготной ипотеки
27.01.2025 г.
г. Москва
ПРЕСС-РЕЛИЗ
Объем льготной ипотеки в декабре вырос на 11%, доля кредитов с господдержкой в общем объеме ссуд на жилье достигла 78%
Объединенное Кредитное Бюро (ОКБ) подвело итоги льготного ипотечного кредитования россиян за декабрь и за весь 2024 год.
За декабрь банки выдали 37,96 тыс. ипотечных кредитов с господдержкой на 202,40 млрд руб. На долю льготной ипотеки пришлось 62% от общего количества и 78% от общего объема выдач кредитов на покупку жилья. В годовом отношении количество и объем выдач сократились на 68%. В декабре 2023 года было выдано 118,41 тыс. льготных ипотечных кредитов на 635,88 млрд руб. Их доля составила 63% от общего количества и 74% от общего объема всех ипотечных кредитов.
Средний размер льготного ипотечного кредита в декабре 2024 г. составил 5,33 млн руб., что на 1% ниже, чем в декабре 2023 г., когда он был равен 5,37 млн руб. Средний срок кредитования составил 305 мес. (25 лет 5 мес.). В декабре 2023 года средний срок по таким кредитам был на 3 месяца короче - 302 мес. (25 лет 2 мес.).
За месяц количество выдач льготных жилищных кредитов выросло на 18%, объем - на 11%. В ноябре 2024 г. доля льготной ипотеки составляла 52% от общего количества и 72% от общего объема выдач: было выдано 32,12 тыс. кредитов на 182,37 млрд руб. Средний размер кредита был равен 5,68 млн руб., средний срок - 312 мес. (26 лет).
ИТОГИ 2024 г.
Всего по итогам 2024 г. было оформлено 647,23 тыс. льготных жилищных кредитов на 3,47 трлн руб. На их долю пришлось 56% от общего количества и 70% от общего объема выданных ипотечных ссуд. По сравнению с итогами 2023 года количество выдач ипотек с господдержкой сократилось на 32%, объем - на 28%. За 2023 год было оформлено 947,71 тыс. льготных кредитов на 4,81 трлн руб. На ссуды на жилье с применением госпрограмм пришлось 47% от общего количества выдач ипотечных кредитов и 58% от их объема.
Самые высокие за 2024 г. темпы льготного ипотечного кредитования в количественном и в денежном эквиваленте зафиксированы в июне (131,16 тыс. кредитов на 690,08 млрд руб.). Наименьшее количество ссуд на жилье по госпрограммам было выдано в ноябре (32,12 тыс. кредитов на 182,37 млрд руб.), а наименьший объем выдач - в январе 2024 г. (34,24 тыс. кредитов на 178,65 млрд руб.).
РЕГИОНАЛЬНЫЕ ДАННЫЕ
Льготное ипотечное кредитование в декабре по сравнению с ноябрем в большинстве регионов РФ выросло и в количестве выдач, и в их объеме. Исключение составили Чукотский АО (кол-во без изменений, объем +3%), Томская обл. (кол-во без изменений, объем -7%), Нижегородская обл. (кол-во +21%, объем без изменений), Хабаровский край (кол-во +6%, объем без изменений) и Ставропольский край (кол-во -10%, объем без изменений). Наибольшее снижение темпы льготного ипотечного кредитования продемонстрировали в Еврейской АО (кол-во -36%, объем -47%), Северной Осетии (количество -32%, объем -39%), Якутии (кол-во и объем -19%). Наибольший рост в Чеченской респ. (кол-во +59%, объем +64%), Бурятии (кол-во +50%, объем +52%), Костромской обл. (кол-во +54%, объем +41%), Дагестане (кол-во +34%, объем +39%) и Ивановской обл. (кол-во +69%, объем +37%).
В ТОП-5 регионов по объемам льготного ипотечного кредитования в декабре 2024 г. вошли: Москва - 3,40 тыс. кредитов на 27,80 млрд руб. (по сравнению с ноябрем кол-во +13%, объем +12%), Московская обл. - 2,18 тыс. кредитов на 15,59 млрд руб. (кол-во +6%, объем +2%), Санкт-Петербург - 1,88 тыс. кредитов на 12,29 млрд руб. (количество +13%, объем +8%), Краснодарский край - 1,52 тыс. кредитов на 8,02 млрд руб. (кол-во +19%, объем +17%) и Башкортостан - 1,61 тыс. кредитов на 7,42 млрд руб. (количество +40%, объем +30%).
Самые крупные льготные ипотечные кредиты выдавали в декабре жителям Москвы - в среднем 8,18 млн руб., Московской обл. - 7,17 млн руб., Санкт-Петербурга - 6,53 млн руб., республик Дагестан - 6,22 млн руб. и Чеченя - 6,15 млн руб.
Самый длительный средний срок ипотечного кредитования по госпрограммам зафиксирован в декабре в Северной Осетии - 339 мес. (28 лет 3 мес.); самый короткий - в Еврейской АО - 242 мес. (20 лет 2 мес.). В Москве, Рязанской, Томской областях и Татарстане льготную ипотеку выдавали в среднем на 312 мес. (26 лет), в Санкт-Петербурге и Ленинградской обл. - на 313 мес. (26 лет 1 мес.).
ТОП-50 РЕГИОНОВ ПО ОБЪЕМУ ВЫДАННЫХ ЛЬГОТНЫХ ИПОТЕЧНЫХ КРЕДИТОВ
РЕГИОН
Декабрь 2024
Ноябрь 2024
Динамика за месяц
Доля от всех кредитов на покупку жилья
Кол-во, шт.
Объем, млрд руб.
Средний чек, млн руб.
Средний срок, мес.
Кол-во, шт.
Объем, млрд руб.
Средний чек, млн руб.
Средний срок, мес.
Кол-во
Объем
Кол-во
Объем
1
МОСКВА
3 399
27,80
8,18
312
3 001
24,92
8,30
314
13%
12%
64%
73%
2
МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ
2 175
15,59
7,17
311
2 049
15,28
7,46
313
6%
2%
61%
72%
3
САНКТ-ПЕТЕРБУРГ
1 881
12,29
6,53
313
1 668
11,38
6,82
319
13%
8%
66%
79%
4
КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ
1 522
8,02
5,27
333
1 277
6,86
5,37
340
19%
17%
68%
80%
5
БАШКОРТОСТАН РЕСП.
1 611
7,42
4,61
323
1 154
5,73
4,97
328
40%
30%
65%
81%
6
ТАТАРСТАН РЕСПУБЛИКА
1 401
7,36
5,26
312
1 042
5,90
5,66
328
34%
25%
63%
77%
7
СВЕРДЛОВСКАЯ ОБЛАСТЬ
1 486
6,90
4,64
311
1 248
6,14
4,92
318
19%
12%
64%
80%
8
ПРИМОРСКИЙ КРАЙ
958
5,52
5,77
257
770
4,47
5,81
251
24%
23%
75%
90%
9
НОВОСИБИРСКАЯ ОБЛАСТЬ
1 041
4,94
4,75
319
847
4,29
5,06
316
23%
15%
68%
83%
10
РОСТОВСКАЯ ОБЛАСТЬ
1 021
4,93
4,82
328
852
4,26
5,00
334
20%
16%
67%
80%
11
ЧЕЛЯБИНСКАЯ ОБЛАСТЬ
909
3,95
4,34
301
666
3,02
4,53
304
36%
31%
58%
76%
12
ХАБАРОВСКИЙ КРАЙ
606
3,38
5,59
258
570
3,39
5,94
253
6%
0%
72%
88%
13
БУРЯТИЯ РЕСПУБЛИКА
557
3,12
5,60
257
372
2,06
5,53
249
50%
52%
75%
92%
14
ПЕРМСКИЙ КРАЙ
722
3,11
4,31
309
581
2,76
4,75
321
24%
13%
60%
77%
15
КРАСНОЯРСКИЙ КРАЙ
629
2,99
4,75
305
465
2,48
5,34
304
35%
20%
58%
77%
16
ТЮМЕНСКАЯ ОБЛАСТЬ
601
2,92
4,85
328
529
2,65
5,01
336
14%
10%
69%
84%
17
НИЖЕГОРОДСКАЯ ОБЛАСТЬ
641
2,86
4,46
278
531
2,85
5,36
297
21%
0%
59%
74%
18
ХАНТЫ-МАНСИЙСКИЙ-ЮГРА АО
572
2,80
4,89
316
588
3,10
5,27
330
-3%
-10%
61%
77%
19
СТАВРОПОЛЬСКИЙ КРАЙ
513
2,69
5,24
325
572
2,68
4,69
335
-10%
0%
65%
81%
20
ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ
475
2,68
5,64
313
378
2,35
6,22
318
26%
14%
65%
84%
21
САМАРСКАЯ ОБЛАСТЬ
607
2,67
4,40
294
408
2,03
4,98
298
49%
32%
52%
70%
22
УДМУРТСКАЯ РЕСПУБЛИКА
606
2,54
4,19
315
488
2,19
4,48
328
24%
16%
71%
85%
23
ВОРОНЕЖСКАЯ ОБЛАСТЬ
565
2,46
4,35
310
482
2,29
4,75
323
17%
7%
68%
80%
24
ИРКУТСКАЯ ОБЛАСТЬ
507
2,43
4,80
298
417
2,29
5,49
321
22%
6%
54%
74%
25
АМУРСКАЯ ОБЛАСТЬ
399
2,39
6,00
257
332
1,85
5,57
253
20%
30%
78%
89%
26
САХА (ЯКУТИЯ) РЕСП.
343
2,08
6,07
264
426
2,58
6,06
249
-19%
-19%
69%
85%
27
55_ОМСКАЯ ОБЛАСТЬ
412
2,03
4,93
308
324
1,77
5,45
320
27%
15%
52%
74%
28
БЕЛГОРОДСКАЯ ОБЛАСТЬ
397
1,95
4,91
316
265
1,51
5,71
321
50%
29%
67%
79%
29
КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ
425
1,93
4,55
285
335
1,68
5,01
307
27%
15%
50%
73%
30
ЗАБАЙКАЛЬСКИЙ КРАЙ
350
1,89
5,41
260
338
1,84
5,44
259
4%
3%
73%
88%
31
ОРЕНБУРГСКАЯ ОБЛАСТЬ
473
1,87
3,95
300
398
1,79
4,50
310
19%
4%
58%
73%
32
АЛТАЙСКИЙ КРАЙ
421
1,78
4,24
299
309
1,54
4,98
320
36%
16%
51%
73%
33
ВОЛГОГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ
386
1,77
4,59
306
313
1,52
4,85
315
23%
17%
55%
74%
34
АРХАНГЕЛЬСКАЯ ОБЛАСТЬ
440
1,76
4,00
243
478
1,96
4,10
242
-8%
-10%
81%
89%
35
САРАТОВСКАЯ ОБЛАСТЬ
367
1,75
4,78
297
264
1,41
5,33
310
39%
25%
51%
73%
36
КРЫМ РЕСПУБЛИКА
327
1,74
5,32
337
291
1,54
5,28
338
12%
13%
81%
87%
37
ЧУВАШИЯ РЕСПУБЛИКА
312
1,50
4,80
302
240
1,22
5,07
304
30%
23%
65%
82%
38
КИРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ
357
1,49
4,17
305
286
1,36
4,76
323
25%
9%
69%
85%
39
ПЕНЗЕНСКАЯ ОБЛАСТЬ
356
1,42
3,99
310
312
1,35
4,31
324
14%
6%
67%
81%
40
ТУЛЬСКАЯ ОБЛАСТЬ
290
1,42
4,89
311
245
1,27
5,18
327
18%
12%
56%
76%
41
АСТРАХАНСКАЯ ОБЛАСТЬ
264
1,35
5,12
338
258
1,33
5,16
339
2%
2%
62%
75%
42
УЛЬЯНОВСКАЯ ОБЛАСТЬ
301
1,24
4,14
316
259
1,19
4,61
323
16%
4%
64%
82%
43
ТОМСКАЯ ОБЛАСТЬ
255
1,21
4,74
312
256
1,29
5,06
302
0%
-7%
65%
83%
44
ДАГЕСТАН РЕСПУБЛИКА
176
1,09
6,22
334
131
0,79
6,02
338
34%
39%
58%
84%
45
ЛИПЕЦКАЯ ОБЛАСТЬ
234
1,09
4,65
303
183
0,84
4,62
314
28%
29%
62%
70%
46
ВОЛОГОДСКАЯ ОБЛАСТЬ
290
1,09
3,74
286
177
0,79
4,48
304
64%
37%
59%
73%
47
КАЛИНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ
237
1,06
4,46
305
199
0,95
4,75
333
19%
12%
63%
74%
48
РЯЗАНСКАЯ ОБЛАСТЬ
234
1,05
4,49
312
202
1,02
5,03
331
16%
3%
60%
76%
49
КАЛУЖСКАЯ ОБЛАСТЬ
184
1,03
5,62
301
168
0,92
5,45
313
10%
13%
56%
75%
50
ЯРОСЛАВСКАЯ ОБЛАСТЬ
240
1,02
4,24
276
201
0,99
4,90
304
19%
3%
54%
76%
Если вас интересуют данные по другим регионам, направьте запрос на
