Российская Информационная Сеть
  Помощь   Форум  

Доля льготной ипотеки

Доля льготной ипотеки

27.06.2024 г.

г. Москва

ПРЕСС-РЕЛИЗ

Доля льготной ипотеки в общем объеме ипотечного кредитования в мае выросла до 75%

Объединенное Кредитное Бюро (ОКБ) подвело итоги ипотечного кредитования в мае 2024 г. Количество выдач ипотечных кредитов за месяц выросло на 16%, а объемы - на 19%. В мае банки выдали 121,09 тыс. кредитов на 536,58 млрд руб., в апреле - 104,79 тыс. кредитов на 449,26 млрд руб. Средний размер ипотеки вырос на 3%: с 4,29 до 4,43 млн руб. В годовом отношении объемы ипотечного кредитования сократились на 12%, а количество выдач - на 24%. В мае 2023 года было выдано 159,25 тыс. кредитов на 611,09 млрд руб. Средний размер ипотечного кредита вырос за год на 15%: с 3,84 млн руб. Средний срок ипотеки в мае текущего года вырос по сравнению с апрелем на 8 мес. и составил 281 мес. (23 года 5 мес.), годом ранее он составлял 249 мес. (20 лет и 9 мес.).

В мае новое жилье заняло 37% от общего количества и 44% от общего объема ипотечных кредитов: было выдано 45,35 тыс. кредитов на новостройки на 238,05 млрд руб. Месяцем ранее доля кредитов на новое жилье составила 30% от общего количества выданных банками ипотек и 36% от их общего объема. В апреле было выдано 31,06 тыс. кредитов на новое жилье на 161,12 млрд руб. Год назад доля первичного жилья была равна 23% от общего количества и 30% от общего объема ипотечного кредитования. В мае 2023 года было выдано 36,44 тыс. кредитов на новостройки на сумму 182,46 млрд руб.

На долю льготной ипотеки в мае пришлось 62% от общего количества и 75% от общего объема выдач ипотечных кредитов. За месяц было выдано 75,38 тыс. льготных ипотек на 401,60 млрд руб. Средний размер кредита составил 5,33 млн руб., средний срок - 310 мес. (25 лет 10 мес.). Месяцем ранее доля льготной ипотеки составляла 56% от общего количества и 69% от общего объема выдач. В апреле 2024 г. было выдано 58,99 тыс. льготных ипотечных кредитов на 311,99 млрд руб. Средний размер льготного ипотечного кредита был равен 5,29 млн руб., средний срок - 306 мес. (25 лет 6 мес.). Год назад льготная ипотека заняла 40% от общего количества выданных банками ипотек и 50% от их объема. В мае 2023 года было выдано 63,75 тыс. льготных ипотечных кредитов на 307,69 млрд руб. Средний размер кредита был равен 4,83 млн руб., средний срок - 284 мес. (23 года 8 мес.).

В ТОП-5 регионов по объемам ипотечного кредитования в мае вошли: Москва - 8,84 тыс. кредитов на 66,68 млрд руб., из них 5,77 тыс. льготных ипотек на 46,16 млрд руб.; Московская обл. - 6,76 тыс. кредитов на 40,15 млрд руб., из них 4,22 тыс. льготных ипотек на 29,25 млрд руб.; Санкт-Петербург - 5,34 тыс. кредитов на 30,58 млрд руб., из них 3,72 тыс. льготных ипотек на 23,28 млрд руб.; Татарстан - 4,17 тыс. кредитов на 20,01 млрд руб., из них 2,74 тыс. льготных ипотек на 15,44 млрд руб.; и Краснодарский край - 4,19 тыс. кредитов на 19,73 млрд руб., из них 3,00 тыс. льготных ипотек на 15,73 млрд руб. Самые крупные ипотечные кредиты брали в мае жители Москвы - в среднем 7,54 млн руб., Московской обл. - 5,94 млн руб., Санкт-Петербурга - 5,72 млн руб., Якутии - 5,38 млн руб. и Севастополя - 4,93 млн руб. Самый длительный средний срок ипотечного кредитования зафиксирован в Ингушетии - 340 мес. (28 лет 4 мес.), а самый короткий - в республике Алтай: 233 мес. (19 лет 5 мес.). Жителям столицы выдавали ипотеку в среднем на 290 мес. (24 года 2 мес.).

Михаил Алексин, генеральный директор Объединенного Кредитного Бюро: "Динамика ипотечного кредитования на сегодняшний день определяется двумя основными факторами. С одной стороны, по рыночным ипотечным программам сохраняются высокие процентные ставки, которые не позволяют расти этому сегменту кредитования. С другой стороны, потребительские ожидания по скорому завершению части программ льготной ипотеки, а также по возможному повышению ключевой ставки, в мае воплотились в приросте объемов ипотечного кредитования.

Для тех, кто планирует взять ипотечный кредит, но понимает, что с 1 июля не попадает под условиям льготной ипотеки, хорошей стратегией будет отказаться от займа, использовать ситуацию для накопления более крупной суммы первоначального взноса, например, с помощью вкладов, проценты по которым сейчас очень привлекательные, и вернуться к получению ипотеки после того, как рыночные ставки по жилищным кредитам снизятся."

ТОП-30 РЕГИОНОВ ПО ОБЪЕМУ ВЫДАННЫХ ИПОТЕЧНЫХ КРЕДИТОВ

РЕГИОН

Май 2024

Апрель 2024

Динамика за месяц, %

Количество, тыс. шт.

Объем, млрд руб.

Средний чек, млн руб.

Средний срок, мес.

Количество, тыс. шт.

Объем, млрд руб.

Средний чек, млн руб.

Средний срок, мес.

Количество

Объем

Средний чек

1

МОСКВА

8,84

66,68

7,54

290

8,01

59,84

7,47

283

10%

11%

1%

2

МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

6,76

40,15

5,94

286

6,40

37,16

5,81

278

6%

8%

2%

3

САНКТ-ПЕТЕРБУРГ

5,34

30,58

5,72

291

4,93

27,03

5,49

281

8%

13%

4%

4

ТАТАРСТАН РЕСПУБЛИКА

4,17

20,01

4,80

292

3,50

16,45

4,70

286

19%

22%

2%

5

КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ

4,19

19,73

4,70

309

3,75

16,85

4,50

300

12%

17%

5%

6

БАШКОРТОСТАН РЕСПУБЛИКА

4,57

18,19

3,98

290

3,92

14,91

3,80

283

17%

22%

5%

7

СВЕРДЛОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

4,73

18,07

3,82

276

4,17

15,38

3,69

268

13%

17%

4%

8

НОВОСИБИРСКАЯ ОБЛАСТЬ

2,74

12,14

4,42

290

2,74

11,40

4,16

281

0%

6%

6%

9

РОСТОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

2,88

11,74

4,07

293

2,60

10,38

3,99

285

11%

13%

2%

10

КРАСНОЯРСКИЙ КРАЙ

2,63

10,50

4,00

269

2,28

8,89

3,90

266

15%

18%

2%

11

ЧЕЛЯБИНСКАЯ ОБЛАСТЬ

2,81

10,25

3,65

265

2,62

9,04

3,46

256

7%

13%

6%

12

ХАНТЫ-МАНСИЙСКИЙ-ЮГРА АО

2,30

9,74

4,24

285

1,98

8,50

4,30

282

16%

15%

-1%

13

ПРИМОРСКИЙ КРАЙ

1,84

8,94

4,86

261

1,63

7,70

4,71

249

13%

16%

3%

14

ТЮМЕНСКАЯ ОБЛАСТЬ

2,09

8,50

4,07

303

1,87

7,45

3,98

298

12%

14%

2%

15

ПЕРМСКИЙ КРАЙ

2,35

8,46

3,60

272

2,14

7,25

3,38

273

10%

17%

6%

16

САМАРСКАЯ ОБЛАСТЬ

2,12

8,12

3,83

269

2,08

7,36

3,55

264

2%

10%

8%

17

НИЖЕГОРОДСКАЯ ОБЛАСТЬ

1,95

8,00

4,10

264

1,95

7,64

3,92

258

0%

5%

5%

18

ИРКУТСКАЯ ОБЛАСТЬ

1,92

7,60

3,96

274

1,71

6,52

3,81

266

12%

17%

4%

19

КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

1,79

6,54

3,66

249

1,56

5,23

3,35

243

14%

25%

9%

20

СТАВРОПОЛЬСКИЙ КРАЙ

1,74

6,44

3,70

294

1,55

5,58

3,59

287

12%

15%

3%

21

САХА (ЯКУТИЯ) РЕСПУБЛИКА

1,19

6,39

5,38

263

1,03

5,30

5,13

250

15%

21%

5%

22

УДМУРТСКАЯ РЕСПУБЛИКА

1,76

6,30

3,59

286

1,60

5,35

3,35

281

10%

18%

7%

23

ВОРОНЕЖСКАЯ ОБЛАСТЬ

1,59

6,14

3,86

280

1,59

5,98

3,75

281

0%

3%

3%

24

ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ

1,29

6,08

4,70

284

1,19

5,13

4,32

273

9%

19%

9%

25

ХАБАРОВСКИЙ КРАЙ

1,30

5,97

4,60

262

1,12

5,17

4,62

256

16%

15%

0%

26

ОМСКАЯ ОБЛАСТЬ

1,36

5,33

3,91

278

1,15

4,40

3,84

271

19%

21%

2%

27

ВОЛГОГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ

1,41

5,10

3,61

275

1,23

4,49

3,64

271

14%

14%

-1%

28

АЛТАЙСКИЙ КРАЙ

1,54

4,95

3,23

253

1,59

4,96

3,13

246

-3%

0%

3%

29

ОРЕНБУРГСКАЯ ОБЛАСТЬ

1,50

4,79

3,19

272

1,31

4,22

3,24

267

15%

13%

-1%

30

САРАТОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

1,25

4,61

3,68

272

1,23

4,26

3,46

261

2%

8%

6%

Если вас интересуют данные по другим регионам, направьте запрос на

Опубликовано: 27.06.2024
Как разместить торговое оборудование
Планировка торгового зала магазина сильно влияет на удобство покупателя и оставляет в его памяти приятное или, напротив, неприятное впечатление
Что такое аутсорсинг ИТ-услуг?
На данный момент вышеперечисленные ит услуги москва и регионы активно используют как наиболее эффективный инструмент в работе компании
Читать другие статьи